IDYLLISCHER Garten | WOHNHAUS mit ca. 3.000 m2 Grund, mit großem Obstgarten in ST. ANDRÄ

Beschreibung im Detail

Hier wartet ein gemütliches, aber sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf Ihre Ideen. Mit dem letzten größeren Umbau in den 1980er Jahren wurden zwei eigenständige Wohneinheiten geschaffen. Somit sind sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß Sanitärräume, Wohnräume und Küche vorhanden. Grundsätzlich wird das Haus leer an den neuen Eigentümer übergeben. 

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Zusätzlich ist im Erdgeschoß ein gemauerter Holzherd vorhanden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Die Liegenschaft ist noch nicht an das örtliche Kanalnetz angeschlossen, es besteht eine eigene Sickergrube. Die Kanalisation verläuft bereits in der Straße.

Direkt in L-Form an das Haus angeschlossen ist das Wirtschaftsgebäude mit den ehemaligen Stallungen, Garage, Werkstatt, Tenne.

Das Haus umgibt ein schöner, idyllischer Garten. Besonders erwähnenswert ist hierbei der große Obstgarten mit altem Baumbestand. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.