ARCHITEKTENHAUS | Stilvolle Liegenschaft mit wunderbarem Ausblick

Beschreibung im Detail

Zum Verkauf gelangt ein liebevoll und hochwertig gestaltetes Einfamilienhaus mit einem wunderbaren Ausblick auf den Dom von Maria Saal. 

Sie betreten die von einem Architekturbüro im Jahr 2010 völlig umgestaltete Liegenschaft im leicht erhöhten Erdgeschoß, welches die Küche, eine separaten Gästebereich mit Schlaf- & Badezimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer umfasst.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoß, welches fünf Zimmer, Abstellräume, sowie  ein Badezimmer beherbergt. Eine Großfamilie oder viele Gäste haben so problemlos ausreichend Platz. 

Das Glanzstück des Hauses stellt das aufwändig ausgebaute Dachgeschoß mit Badezimmer dar, welches Ihnen mehr als 110m2 individuell nutzbare Fläche, und einen unverbaubaren und einzigartigen Ausblick auf den Dom Maria Saal bietet. Das Geschoß wird derzeit als Atelier genutzt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.