Klagenfurt am Wörthersee

LEND | Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Seenähe, Möbliert

Die wunderbare Wohnung wurde in den letzten Jahren stets adaptiert und verbessert, so wurde erst im Jahr 2020 ein neuer Parkettboden verlegt, die Küchengeräte durch moderne MIELE-Geräte ersetzt und die gesamte Wohnung ausgemalt und aufgearbeitet (Silikonfugen, Rollläden, Fensterwartung, etc.). Die gesamte Wohnung befindet sich in einem technisch und optisch einwandfreien Zustand. Verlegt wurde ein hochwertiger Eichen-Parkett (gekalkt, geölt).

Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, Bad mit Badewanne, separates WC und einen Abstellraum in welchem sich Waschmaschine und Trockner (Fa. MIELE) befinden. Die Geräte und die Einrichtung können unter Umständen übernommen werden.

In der Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden, welcher über eine Elektro-Ladestation verfügt.

Die Wohnung ist noch ein Jahr vermietet und ab 1. Oktober 2025 verfügbar.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bolesch Immobilienmakler

Bilder & Fotos

Einblicke

Fakten zum Objekt

Objekt­angaben & Details.

Kaufpreis
365.000 Euro
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objekt
Objekt-Nr
24000000
Immobilienart
Wohnung
Ort
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Region
AUT, Kärnten
Flächen
Wohnfläche
66 m²
Terrassenbereich
10 m²
Preise
Kaufpreis
€ 365.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Daten
Badezimmer
1
Balkonanzahl
1
Energieausweis
gültig bis
25.06.2033
FGEE
0.84
HWB
42
Kontaktinformationen.
Ihre Ansprechpartnerin.
Karin Bolesch, MMag.
Immobilienmaklerin