Klagenfurt am Wörthersee

ZENTRAL | Großzügige Büroräumlichkeiten mit modernster Infrastruktur im Herzen Klagenfurts

Die großzügigen Büroräumlichkeiten im modernen Bürohaus in Innenstadtnähe sind bereits bezugsfertig.. Im zweiten Obergeschoß gelegen, verfügen Sie über einen großzügigen Empfang, zwei große Büroräume und eine separate Küche. Moderne, getrennte WC Anlagen sind vorhanden, separat steht Ihnen ein Bad mit Dusche und weiterem WC zur Verfügung. Im Büro befindet sich eine Einbauküche mit großem Ceranfeld, Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler, diese kann je nach Anforderungen des neuen Mieters gerne adaptiert werden. Besonders hervorzuheben sind die bestehende Netzwerkverkabelung und die arbeitsplatzgerechte Beleuchtung.

Garagenstellplätze können zu EUR 80/Stück zzgl. 20% USt. im gleichen Gebäude angemietet werden. Eine öffentliche Tiefgarage im Haus ist auch von Ihren Kunden nutzbar.

Hinweis: Die Raumaufteilung des zur Verfügung gestellten Plans entspricht nicht den örtlichen Gegebenheiten, sondern der Textbeschreibung! Die Raumaufteilung ist (je nach Mietdauer) frei veränderbar. Derzeit fehlt die Trennwand zwischen den Büros 1 & 2.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bolesch Immobilienmakler

Bilder & Fotos

Einblicke

Fakten zum Objekt

Objekt­angaben & Details.

Miete
1.743 Euro
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objekt
Objekt-Nr
23050310100021
Immobilienart
Büro / Praxis
Ort
9020, Klagenfurt am Wörthersee
Region
AUT, Kärnten
Flächen
Bürofläche
103 m²
Bodenfläche
103 m²
Preise
Miete
€ 1.743
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Energieausweis
gültig bis
17.03.2030
FGEE
1.47
HWB
42
Kontaktinformationen.
Ihr Ansprechpartner.
Bernhard C Bolesch, BSc,
Immobilientreuhänder